برچسب: دلار

@navasanchannel

?️دلار از چهارشنبه هفته گذشته تلاش دارد سطوح جدیدی را تجربه کند اما هر بار که قیمت به این سطوح می‌رسد ناخودآگاه رو به عقب بازمی‌گردد.
?️برخی معامله گران ارزی باور دارند، قیمت دلار به نقطه تعیین‌کننده‌ای رسیده است. محور ۲۹ هزار و ۵۰۰ تومانی در بازار اهمیت زیادی پیداکرده است و شماری از معامله گران می‌گویند که در اطراف این محور دست به معامله نخواهند زد. ازنظر گروهی از آن‌ها بهتر است از ورود دلار به کانال ۳۰ هزارتومانی یا برگشت به کانال ۲۸ هزارتومانی اطمینان خاطر پیدا کنند و بعدازآن موقعیت خریدوفروش بگیرند. درواقع دسته‌ای از معامله گران در اندازه ۵۰۰ تومان شاید در معاملات فردا از بازار کناره بگیرند یا در دامنه کوچکی خریدوفروش کنند.
?️به‌طور خلاصه می‌توان گفت دسته‌ای از معامله گران، در خریدوفروش احتیاط خواهند کرد. بااین‌حال، طبیعی است که افزایشی‌های بازار که در روزهای اخیر خریدار بوده‌اند، در ابتدای روز برای شکست مرز حیاتی ۳۰ هزار تومان تلاش کنند. واکنش بازار ساز به این تلاش‌ها، رفتار بعدی معامله گران را تحت تأثیر قرار خواهد داد.
در صورت مقاومت شدید بازار ساز، سودگیری معامله گران از خریدهای گذشته هم افزایش پیدا می‌کند و قیمت دلار افت بیشتری را تجربه می‌کند‌. شکست بازار ساز هم تقاضای خفته بیشتری را بازار وارد می‌کند.
اقتصادنیوز
@navasanchannel

?️آفتاب یزد – گروه شبکه: با این افزایش قیمت دلار دیگرنمی توان برای آن انتهایی در نظر گرفت چرا که روز به روز در حال اوج گرفتن است به طوری که هم اکنون بابت قیمت، رکورد دار است. در حال حاضر قیمت دلار در صرافی‌های بانکی با افزایش ۷۵۰ تومانی نسبت به قیمت‌های پایانی روز کاری قبل ۲۸ هزار و ۸۵۰ تومان تعیین شده است. در حالی که دلار پله‌های افزایش قیمت را به سرعت طی می‌کند این مردم هستند که شرایط برایشان سخت‌تر و حتی غیر قابل تحمل شده است. قدرت خریدشان به طوری کلی از بین رفته و کاری از دستشان بر نمی‌آید. امیدشان را نه تنها نسبت به مسئولان در خصوص چاره اندیشی برای حل مشکلشان از دست داده‌اند بلکه با این اوصاف امیدی به آینده هم ندارند. آنها فقط نظاره گر شرایطی شده‌اند که در آن دخیل نیستند. معلوم نیست که چرا مسئولان فکری به حال این مشکل نمی‌کنند تا بیشتر از این عرصه بر مردم تنگ نشود.دیروز حسن روحانی رئیس جمهور صرفا به بیان این جمله اکتفا کرد:«عامل گرانی‌ها آمریکاست هرچقدر لعن و نفرین دارید نثار آنان کنید.»
?️واکنش کاربران
?️اینکه فقط در عرض چند ماه قیمت دلار به بیش از 28 هزار تومان رسیده قابل تامل است اما با هربار افزایش قیمت دلار شوک بزرگی به مردم وارد می‌شود. حالا زندگی با دلار 28 هزار تومانی برای مردم ترسناک شده است چرا که به خوبی می‌دانند قیمت دلار هیچ وقت پایین نخواهد آمد. هم اکنون افزایش قیمت دلار به بحث روز کاربران شبکه‌های اجتماعی تبدیل شده و واکنش‌های آنها را در پی داشته است.
?️یکی از کاربران در این مورد نوشته است: «به دلار آرزو دارم، به ریال توان»
?️یکی دیگر از کاربران اینطور می‌نویسد: «در طول هشت سال جنگ تحمیلی، قیمت دلار در ایران از ۲۰ تومان به ۹۶ تومان رسید، یعنی تقریبا ۵ برابر شد. اما در هفت سال دولت روحانی، قیمت دلار از ۳۲۰۰ به بیش از ۲۸۰۰۰ تومان رسیده. یعنی تقریبا ۹ برابر! این یعنی فاجعه »
?️دیگری نوشت: «دلار ۲۸۷۰۰ تومان! دیگه در قیمت دلار به وضعیت الان یا الان رسیدیم و تا توییت کنیم برگردیم ۱۰۰ تومان گرون‌تر میشه الان این قیمت دلار حبابه؟ یا هنوز همتی منتظر ۱۵ هزار تومان هست؟ متاسفانه اصول علم اقتصاد در شرایط بحران و ویژه کارکردی ندارند و حباب بی‌معنی است».
?️کاربر دیگری گفته است:« دلار ۵٠هزار تومن هم بشه وضع همینه دولت از دستاوردهای خیالیش میگه یه عده هم در حال رجز خوانی. بقیه هم سکوت»
?️فرد دیگری نوشته است:« همون لحظه‌ که یک ‌نفر دستاشو میکوبه به‌هم و از خوشحالی جیغ میزنه که «دلار شد ۲۹تومن، بفروشیم یا زوده؟»،
?️یه‌نفر دیگه داره دستاشو میکوبه تو سرش و جیغ میکشه میگه «دلار شد ۲۹تومن، حالا داروی بچه‌رو چیکار کنیم؟» این دنیا بازی‌های خیلی عجیبی دارد»
?️کاربران دیگر نوشته اند:« دلار شوخی شوخی داره میشه 30 تومن. یه عده دوباره شنبه تو صف فروش سهام نشستند»، «قیمت دلار دیگه رسیده به اونجا که باید ولش کنیم اگه مال ما باشه خودش برمی‌گرده»، « خب دلار نزدیک ۳۰ تومنه، به نظرم وقتشه اعلام ورشکستگی بکنیم حداقل بیان کمکمون کنن»، «واقعا دیگه قیمت دلار برای من یکی فرقی نمیکنه. من از دلار پونزده تومنی قدرت خریدمو از دست داده بودم»، « بنویسید دلار بیست و هشت تومنی ولی بخونید خداحافظ موبایل، خداحافظ لپ‌تاپ، خداحافظ وسایل خونه، خداحافظ خونه، ماشین، جوونی، زندگی و…»، «الان دلار 29 تومن نبود تخم مرغ به 14000 نرسیده بود پراید 100 میلیون نشده بود…»، « دو سال پیش می‌گفتند دلار ۱۰ تومنی نمی‌خوایم نمی‌خوایم اما امروز با سکوت و بی‌خیالی منتظر رکورد جدید قیمت دلار هستیم»، «دور، دور، دور، دورتر، دورترین، دوردست‌ترین، دست‌نیافتنی‌، دست‌نیافتنی‌تر، محو، محو، محوتر، محوترین. رویاها، آرزوها، نقشه‌ها، یادداشت‌های رو دیوار، چیزهایی که توی تقویم نوشته شده بودن. قول‌هایی که به خودمون داده بودیم، دور، دور، دورتر»،
?️ «اگه دو سال پیش در ایران جنگ هم شروع می‌شد، قاعدتا دلار نباید 28تومن می‌شد! جدی تحریم رو دست کم گرفتین و این شد. »، « در دلار نزدیک به ۳۰ هزار تومن دیگه فقط گوشی آیفون کالای لوکس نیست، یه ساندویچ ۵ دلاری مک‌دونالد هم با ۱۵۰ هزار تومن هزینه غذای لوکس است. اصلا خارج کلا لوکس است!»،
?️« دلار 28هزار تومن رو رد کرده؟ خط فقر واقعا شده ۱۰میلیون در ماه؟! چجوری بدون شنیدن اینا اینقد حالم بد بود؟!»، « به طور عجیبی‌ دلم میخواد از وضعیت ویزا و دلار غر بزنم، اینطوری میتونم درس خوندنو بذارم کنار و بگم واقعا شرایط نشدنی بود.»،
?️ « آقایون خجالت بکشید دیگه! این وضع مملکت داری نیست.کشور رو به حال خودش رها کردید.عرضه اداره کشور رو ندارید استعفا بدید.کمرمون شکست زیربار گرانی و دلار و…»، «واحد پول ایران رو دیگه باید دلار کرد»،

?️در شرایط کنونی جامعه که ریسک های کلان اقتصادی هم عرض هم رشد می کنند بازار مسکن هم همانند سایر بازارهای سرمایه  رشد می کند .
همچنین مصالح ساختمانی و اقلام وارداتی ساخت‌وساز متاثر از نرخ دلار هستند که آن هم تاثیر مثبت در نرخ مسکن دارد؛ بنابراین رابطه ارز و مسکن به این شکل است که در کوتاه‌مدت که شیب افزایش نرخ دلار بالاست، مسکن نمی‌تواند همپای آن جلو برود اما در طولانی‌مدت، خود را با آن تطبیق می‌دهد
?️بهروز ملکی کارشناس اقتصاد مسکن  هم در یادداشتی که در کانال تلگرامی اش منتشر شده است ، به  دو  اثر متضادی که نرخ ارز بر قیمت مسکن دارد پرداخته و نوشته است؛ «افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت‌ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می‌دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می‌ گذارد. دراین حالت، ارز به منزلۀ عامل تورم و بالطبع شاخصی برای قدرت خرید است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب افزایش قیمت مسکن می شود.»
?️به گفته وی بازار ارز، یکی از جایگزین‌‌های بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز باعث کاهش تمایل سرمایه (علی الخصوص سرمایه‌ های سوداگرانه) برای ورود به بازار مسکن می‌شود. این عامل اثری ناهمسو بر قیمت مسکن می‌ گذارد. در این حالت، ارز به منزله رقیب مسکن است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت مسکن می شود
?️دو نیروی فوق، هم‌جهت نیستند اما شواهد یک دهه اخیر بازار مسکن کشورمان حاکی از قویتر بودن نیروی اول نسبت به نیروی دوم است لذا در مجموع، قیمت مسکن همسو با نرخ ارز حرکت کرده و خود را با آن تطبیق داده است. به گونه ای که از سال ۱۳۹۰ به این سو، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حول و حوش ۱۰۰۰ دلار (۸۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار) بوده است.
?️براین اساس انتظار می رود بازار مسکن بیش از طرح های پرطمطراقی که رسانه‌ای می‌شوند، از بازار ارز تاثیر بپذیرد. 
?️در مجموع هرچند تاثیر سایر متغیرها بر بازار مسکن، قابل انکار نیست اما می توان بازار ارز را قطب نمای نسبتا کم خطایی برای بازار مسکن در نظر گرفت. 
اقتصادنیوز
@navasanchannel